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    Réf : DUPLEX TERRAILLE

    Lyon (69001) DUPLEX 80m² LYON 1er

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69001
    Surface habitable (m²) 80 m²
    Surface loi Carrez (m²) 78,41 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Balcon NON
    Loggia NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Année de construction 1800
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 7
    nombre de lots 7
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 289 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    69001 / LYON / GRIFFON-ROYALE / OPERA / PENTES CROIX-ROUSSE / DUPLEX / CHARME ANCIEN / AGENCEMENT / PETITE COPROPRIETE

    Dans une petite voie du bas des Pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de la Place Louis Pradel (Metro Hôtel de Ville) et des commerces, prenez le temps de venir découvrir ce duplex de 80m² plein de cachet et rempli de charme, niché dans un rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre.

    Rénové en 2016, vous serez séduits par son style affirmé et son aménagement optimisé. Le premier niveau de 40m² présente, sur l'avant, un espace de vie avec cuisine ouverte vers le séjour, sur l'arrière un profond dégagement qui dessert le local buanderie, les WC et la penderie. A l'étage vous disposez d'une vaste chambre/bureau adjacente à la salle de bain - baignoire sabot et douche à l'italienne -aux wc et au dressing.

    Ce superbe bien n'attend plus que vous, pour lui apporter votre touche personnelle, le sublimer et vous l'approprier.

    La façade fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, soignée, prise en charge par le vendeur.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 437 000 €
    Charges mensuelles 80 €
    Taxe foncière annuelle 691 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 25 m²

    dressing 1.5 m²

    salle de bain 13 m²

    OUVERT SUR CHAMBRE DOUCHE ITALIENNE COIN WC PORTE SALOON

    Rez de chaussée
    pièce à vivre 25 m²

    CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SALON

    WC 2 m²

    CHAUDIERE

    vestiaire 1.5 m²

    DEGAGEMENT 10 m²

    buanderie 1.5 m²

    MACHINE A LAVER SECHE LINGE

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