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    6. Lyon 9eme spacieux appartement de 101m2 avec 3 chambres balcons stationnements
    Réf : 73589
    Vendu

    Lyon (69009) Lyon 9ème Spacieux appartement de 101m2 avec 3 chambres, balcons, stationnements

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69009
    Surface habitable (m²) 101,77 m²
    Surface loi Carrez (m²) 101,77 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif, Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1976
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 108
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 522,64 €

    Nous vous présentons cet appartement spacieux de 101m2, idéalement situé dans une copropriété paisible, entourée de verdure. Ce bien offre de nombreux atouts et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un espace de vie confortable.

    L'appartement se compose de trois chambres, avec la possiblité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque chambre bénéficie d'un accès à un balcon offrant une vue agréable sur cadre verdoyant.Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en toute tranquilité.

    Le séjour et la cuisine indépendante équipée donnent également accès sur un balcon, offrant ainsi la luminosité appréciable et une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Vous pourrez ainsi profiter de repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la nature.

    L'appartement dispose également de nombreux rangements vous permettant ainsi de garder votre espace de vie organisé et fonctionnel. De plus, vous trouverez une salle de bain, d'une salle d'eau et un wc, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.

    L'emplacement de cette copropriété est un véritable atout. Proche de Tassin la Demi-Lune, vous bénéficierez d'un accès pratique aux axes autoroutier et vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires pour faciliter votre quotidien.

    Ne manquez pas cet opportunité de vivre dans un appartement spacieux entouré de verdure et offrant un cadre de vie paisible.

    Classe énergie:D. Emission de gaz à effet de serre: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970€ et 1 380 € (Peix moyen des énergies indexées au 1 er janvier 2021 abonnement compris.) Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr

    Pour toute demande de renseignements contacter Sylvie au 06.28.70.18.36. Agent commercial indépendant du réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535 088 330

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 293,50 €
    Taxe foncière annuelle 1 392 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 14.11 m²

    cuisine 12.60 m²

    Chambre 1 11.48 m²

    salon/sejour 27.98 m²

    DEG 9.91 m²

    salle de bain 4.81 m²

    salle d'eau 2.27 m²

    WC 1.03 m²

    Rangement 1.87 m²

    Chambre 2 12.71 m²

    9 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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