Les infos Essentielles
Appartement 3 pièces – 83 m² – Lyon 7e – Grand balcon et double garage.
Situé au 18 rue Jules Brunard à Lyon 7e, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété calme.
Le bien se compose de deux chambres, d’un séjour double lumineux ouvrant sur un très grand balcon de 9 m2, donnant sur les jardins de la copropriété, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable et calme.L’appartement est propre et bien entretenu, mais nécessitera quelques travaux de mise au goût du jour, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, ainsi qu’un rafraîchissement des murs.
Les huisseries sont en aluminium double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Le balcon dispose également d’une banne électrique en très bon état, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.
Un double garage en longueur complète ce bien, un véritable atout dans le secteur + la possibilité d'un second garage.
Un appartement avec beau potentiel, idéal pour un projet de rachaîchissement ou pour créer un intérieur à son goût.
- Métro B – Place Jean Jaurès métro station
- Tramway T2 / T6
- Accès rapide à Gare de Lyon-Part-Dieu
- Commerces, supermarchés, boulangeries à proximité
- Restaurants et vie de quartier dynamique
- Proche universités dont Université Jean Moulin Lyon 3
Classe énergie: D Emission gaz à effet de serre: B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 euros et 2 210 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris). Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite au 06.28.70.18.36 Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535088330
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).