Les infos Essentielles
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement situé a proximité du cours du Docteur Long dans une petite copropriété de standing datant de 2018. Cette résidence bénéficie d'une garantie décennale en cours, vous assurant ainsi une tranquilité d'esprit. Cet appartement aux normes PMR et climatisé, a été conçu avec des prestations et matériaux de haute qualité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés offrant ainsi un espace de rangements pratique.
La cuisine équipée haut de gamme s'ouvre sur le séjour lumineux donnant accès à un balcon de 14m2, pouvant être aménagé en espace cocooning offrant une vue sur les jardins agréable de la copropriété, dans un environnement calme et paisible.
L'appartement se compose également de trois chambres dont une avec coin douche, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé avec soin pour un confort optimal.
Vous pourrez bénéficierez également d'un local vélo au sein de la copropriété ainsi que d'un garage fermé en sous-sol (en sus du prix.) Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule en toute sécurité.
Quartier est calme et offre une proximité avec tous les commerces du cours du Docteur Long, ainsi que des crèches, des écoles maternelles( les MONTCHATONS, ou JULES VERNE), collège ou lycée Molière.
Les transports en communs sont également facilement accessibles avec le tramway Reconnaissace Balzac ainsi que le Bus 25 en direction de la gare de la part Dieu ou Sept Chemins.
Le chauffage est individuel au gaz.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement d'exeption, avec des prestations haut de gamme et une localisation idéale.
Classe énergie: C
Emission à effet de serre: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 760 € et 1 070 €( Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnement compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de renseignements contacter Sylvie au 06.28.70.18.36 EI Agent indépendant du réseau EXPERTIMORSAC 535 088 330
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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