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A proximité du métro Laennec et du Tram Ambroise Paré, de la Faculté de médecine et des hôpitaux, dans une résidence sécurisée, appartement lumineux de 58 m², situé au 5ème étage avec ascenseur.
Idéal investissuer, primo-accédant ou futur étudiant, cet appartement est loué 875 € / mois. Fin du bail : 08/2027.
Traversant Est/Ouest, il est composé d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie agrémenté d’un balcon avec vue dégagée, de deux chambres avec rangements, d'une SDE ouverte sur une loggia et de toilettes indépendantes.
Une cave complète le bien et un parking sécurisé à l'arrière du batiment permet de stationner votre véhicule facilement et en toute sécurité.
Le chauffage au sol apporte du confort et un gain de place. La taxe foncière s'élève à 795 €
Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 38 lots d'habitation (le syndicat des corpropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Contactez l'agence Fabienne Mestrallet Immobilier au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411.
Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
21 m²
cuisine
8 m²
chambre
11 m²
chambre
11 m²
salle d'eau
5 m²
WC
1.5 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).