Les infos Essentielles
LYON 3ème, secteur Monplaisir,Â
Dans un immeuble RIC de bon standing, découvrez ce bel appartement T3 situé au 4ème étage, offrant calme, luminosité et confort à quelques minutes du cœur de Monplaisir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 26 m², ouverte sur un balcon-terrasse de 12 m² exposé au calme et sans vis-à -vis.
La cuisine indépendante de 10 m² peut facilement s’ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace convivial de 36 m²
Le coin nuit se compose de deux chambres parquetées, dont une avec dressing attenant, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Le chauffage est au gaz de ville. Cave en sous-sol. Le garage double, très recherché dans ce quartier, vous est proposé en sus au prix de 40 000 €. La vue dégagée et l'environnement paisible en font des atouts incontournables.
Un appartement complet, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles du quartier Monplaisir.
Classe énergie: C Emission gaz à effet de serre : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 euros et 1 470 euros (prix moyen des énergies indexés années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de renseignements contactez nous. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Ouvre sur le balcon terrasse
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).