Réf : BTVAP26710235158
Vendu

Lyon (69004) LYON 4 - T3 - TERRASSE - GARAGE - VUE SAONE ET FOURVIERE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 66,73 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Saône
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1991
Copropriété OUI
Lot n° 47 et 13
nombre de lots 2
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 344 €

EXTRAORDINAIRE, en Exclusivité avec Tony BLOQUET IMMOBILIER 06 68 87 33 52. A vendre sur Lyon 69004, magnifique appartement au 5ème étage avec une vue incroyable sur la Saône et Fourvière, un appartement de Type T3 de 66,73m² environ avec un belle terrasse de 10,78m², couverte, orientée Ouest et offrant cette vue incroyable. Entrée avec placards, cuisine équipée donnant accès sur la terrasse, séjour lumineux ouvert sur la terrasse (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), dégagement desservant 2 chambres (dont une avec placards), salle de bains et wc séparés. Une place de parking (Box) en sous-sol en sus à 20.000€.

Copropriété de 26 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Estimation des coûts annuels d'Energie du logement : entre 800€ et 1.130€/an (abonnements compris) (Prix moyens des énergies indexés qur les années 2021 / 2022 et 2023). Informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

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Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 112 €
Taxe foncière annuelle 1 056 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 7.65 m²

cuisine 7.88 m²

salon/sejour 18.41 m²

chambre 13.11 m²

chambre 10.11 m²

Dégagement 3.87 m²

salle de bain 4.2 m²

WC 1.5 m²

terrasse 10.78 m²