Les infos Essentielles
Idéalement situé en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon,à proximité du métro Masséna, du parc de la Tête d'Or et des commerces du cours Franklin Roosevelt, cet appartement de 77m2 à rénover en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1980. Le plan de l'appartement comprend une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle d'eau et de deux wc séparés. Une cave est également incluse avec ce bien.
Il est important de noter que cet appartement peut être utilisé comme local professionnel, offrant ainsi une option agréable et fonctionnelle.Il est possible de louer une stationnement en sous-sol de l'immeuble.
Vous profiterez du calme et de la verdure de la copropriété.
Classe énergie: D. Emission à effet de serre: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090 € et 1 530 €€ ( Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021abonnement compris.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.géorisques.gouv.fr
Pour toute demande de renseignenements contacter Sylvie au 06.28.70.18.36. Agent commercial indépendant du réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535 088 330
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.