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    5. T3
    6. T3 immeuble art deco secteur lycee du parc
    Réf : 68401
    Vendu

    Lyon (69006) T3 Immeuble Art déco secteur Lycée du parc

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69006
    Surface habitable (m²) 85,60 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue Parc de la tête d'or
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz, Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif, Collectif
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 5
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1935
    Quartier parc
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 25


    Charmant appartement de 85,6 m2 au deuxième niveau d'un magnifique immeuble style art déco de 1935, situé sur le Boulevard des Belges, dans le secteur du Lycée du Parc. Profitez d'une vue imprenable sur les hôtels particuliers du parc de la Tête d'Or.

    Cet appartement offre un espace nuit comprenant 2 chambres, un dressing et une salle de bain. La cuisine, actuellement fermée, peut être ouverte sur la pièce de vie en rotonde. Le parquet en chêne est en excellent état et les plafonds sont hauts, ce qui confère une luminosité exceptionnelle à l'espace. Une cave est incluse avec le bien. Des travaux de rénovation de la salle de bains et de la cuisine sont à prévoir.

    Profitez de la proximité des commerces, du métro Massena, des arrêts de bus et d'un accès facile au périphérique en seulement 10 minutes.

    Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.

    Proximité des commerces, métro Massena, bus, accès au périphérique en 10 minutes.

    Montant de l'imposition foncière: 1 326€ pour 12 mois.

    Classe énergie: E Emission gaz à effet de serre: D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1 360 € et 1 890 € (Prix moyen des énergies indexées au 1er Janvier 2021 abonnement compris).

    Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv.fr

    Pour toute demande de renseignements contacter Sylvie au 06.28.70.18.36. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535 088 330 Entreprise individuelle.



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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 274,40 €
    Taxe foncière annuelle 1 326 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.05 m²

    Dégagement 9.20 m²

    Placard 2.95 m²

    cuisine 8.75 m²

    chambre 13.45 m²

    chambre 14.45 m²

    salle de bain 6.15 m²

    salon/sejour 23.05 m²

    WC 1.55 m²

    cave 4.65 m²

    grenier 2.70 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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