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    Réf : 63755

    Lyon (69003) Appartement rénové Type 3 ( 78.22m²) et cave sur LYON 3ème ( quartier La Villette)

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69003
    Surface habitable (m²) 78,22 m²
    Surface loi Carrez (m²) 78,22 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 3.65
    Année de construction 1982
    Copropriété OUI
    Lot n° 309
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 2
    plan de sauvegarde NON

    Appartement 3 pièces 78 m²

    Dossier N° 63755 : En exclusivité, sur la commune de LYON 3 (69003).

    Découvrez ce charmant appartement traversant avec une exposition EST/OUEST construit en 1982 de 3 pièces d’une surface de 78,22 m² rénové en 2023, situé sur Lyon 3 , quartier La Villette (à 12 minutes à pied de la gare la Part Dieu). Idéalement situé au calme.

    Au deuxième étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un grand salon de 23.24 m², deux chambres, un WC, une salle de bains, un dressing et un balcon de 4.28 m². Cet appartement bénéficie d’une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs (chauffage collectif urbain compris dans les charges + complément au Gaz).

    Classe énergie : C (179) ; Emission gaz à effet de serre : C (18)

    Coût de l'impôt foncier : 1093 euros.

    Les charges sont de 208 euros environ par mois (comprenant chauffage, eau froide et eau chaude)

    Visite virtuelle disponible sur demande.

    Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement offrant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contacter Dominique THOMAS au 0609705351

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 337 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 208 €
    Taxe foncière annuelle 1 093 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.37 m²

    cuisine 13.42 m²

    Dégagement 4.9 m²

    Chambre 1 12.33 m²

    WC 1 m²

    salle de bain 4.16 m²

    dressing 2.05 m²

    Chambre 2 10.75 m²

    salon/sejour 23.24 m²

    balcon 4.28 m²

    cave 3.65 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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