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Nouveauté
Les infos Essentielles
Bien rare, rénové, offrant charme et qualité de vie.
Ce cosy T2 offrant 59m², au 3ème étage sur 4, rénové en 2020 et extrêmement bien équipé avec beaucoup de goût est situé au 9 avenue Lacassagne, il est traversant et allie élégance, confort et prestations de qualité.
À 10 minutes à pied de la Part-Dieu, des commerces, des transports (arrêts TCL devant la copropriété) et bornes de recharge VEH.
La cuisine aménagée avec électroménager haut de gamme s’ouvre sur un salon raffiné, doté d’un parquet en chêne, d’une cheminée décorative et de moulures.
La chambre de près de 15 m² bénéficie d’une salle d’eau privative et d’une vue paisible sur le jardin, sans vis-à -vis.
Dressing indépendant, buanderie équipée, WC séparé.
Cave 12m² en sous-sol.
Chauffage électrique rayonnant programmable par pièce.
Fibre Orange installée.
Pas de travaux à prévoir !
Possible de racheter l'ensemble du mobilier et électroménager achetés 2020.
DPE C / GES B
Un appartement rénové, élégant et idéalement situé à ne pas rater !
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
253 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
1,4 %
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
914,94 €
Loyer de référence majoré
1 096,76 €
Charges mensuelles
83 €
Taxe foncière annuelle
561 €
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.