Les infos Essentielles
En Exclusivité, appartement de type 2 Bis, Avenue Maréchal de Saxe, au cœur du 3? arrondissement de Lyon.
Dans un bel immeuble ancien plein de charme, découvrez cet appartement T2 bis de 63 m² au 2? étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’une salle de bains , d’une chambre confortable, ainsi que d’une alcôve pouvant faire office de chambre d’appoint, bureau ou espace nuit supplémentaire. L’appartement offre un beau potentiel d’aménagement et séduit par le cachet de l’ancien.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables.
Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
La taxe foncière est de 709 euros et les charges mensuelles de 82 euros.
Une opportunité rare à saisir rapidement – contactez Dominique THOMAS au 06-09-70-53-51.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).