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    6. Lyon 8 mermoz t2 entierement equipe dans rue calme a 200m du tram metro
    Réf : 103751
    Sous-offre

    Lyon (69008) LYON 8 MERMOZ T2 entièrement équipé dans rue calme à 200m du tram/métro

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69008
    Surface habitable (m²) 34 m²
    Surface loi Carrez (m²) 33,84 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1930
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 103
    nombre de lots 12
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 670 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON

    À vendre – Charmant T2 lumineux à Lyon 8e, quartier Mermoz

    Découvrez ce bel appartement T2 de 34 m², traversant, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue dans un quartier résidentiel en pleine transformation urbaine, rue Catherine Favre, dans le 8 ème arrondissement de Lyon. Le quartier a pour gros atouts sa desserte en transports avec le métro D et le tram T6 à proximité ainsi que plusieurs lignes de bus. Il bénéficie aussi d'une vraie offre de services et commerces de proximité: commerces, supermarchés, écoles, équipements sportifs et culturel, et pôles de santé.

    Quant à l'appartement vous serez séduit par son agencement fonctionnel : une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre confortable et une salled'eau moderne. WC séparés. Faibles charges. Cave. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Lyon.

    L’environnement est un véritable atout car le quartier Mermoz offre un cadre de vie dynamique et en pleine évolution. Entre espaces verts, nouvelles infrastructures et accessibilité rapide au centre-ville, vous profiterez d’un quotidien pratique et agréable.Tram et métro à seulement 200m. Arrêt Moselle-Mermoz à 100m.

    Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur recherché et bien desservi !

    Me contacter sans tarder pour une visite.

    Marilyn Gillet EI

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
    Charges mensuelles 55 €
    Taxe foncière annuelle 402 €

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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