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    Réf : 0223
    Exclusivité

    Lyon (69007) Appartement T2 avec parking – Résidence Le Up, Lyon 7ème 44 Rue Michel Félizat au sein d'une résidence récente

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69007
    Surface habitable (m²) 39,54 m²
    Surface loi Carrez (m²) 39,54 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 9
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagé
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2015
    Quartier Jean Jaurès , Jean Macé, Mouche
    Copropriété NON
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Appartement T2 avec parking – Résidence Le Up, Lyon 7ème 44 Rue Michel Félizat au sein d'une résidence récente avec une salle de sport et salle commune accessibles aux résidents

    Situé au cœur du 7ème arrondissement, dans la résidence récente Le Up avec services, ce T2 de 40 m² se trouve au 9ème étage, au calme sur cour, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

    L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une vue dégagée.

    La résidence propose des services modernes, dont une salle de sport et salle commune, laverie accessibles aux résidents.
    Un stationnement privatif en supplément complète ce bien

    Atouts : résidence récente et bien entretenue, prestations de qualité, logement calme, emplacement recherché à proximité des transports, commerces et universités.

    Adresse : 44 Rue Michel Félizat, 69007 Lyon

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    Informations complémentaires :

    Diagnostics réalisés le 11/12/2025

    Chauffage électrique individuel

    Honoraires d'agence à la charge du vendeur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Contacter l'agence FLAT FISH IMMO pour tous renseignements et visite avec cecile . gonin @ or an ge .fr - Tél : O6 48 8O 43 53 - w w w .flat - fish . fr

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 9
    chambre m²

    salon/sejour m²

    salle d'eau m²

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