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    Réf : MSVAP14520235529
    Vendu

    Lyon (69002) T2 ANCIEN AU COEUR DE LA PRESQU'ILE

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69002
    Surface habitable (m²) 61,54 m²
    surface terrain 174 m²
    Surface loi Carrez (m²) 61,54 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Vue sur cour intérieure
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Exposition Nord-Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1800
    Copropriété OUI
    Lot n° 6
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 023 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    LYON 2, rue Thomassin, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur sur le palier, au second étage, ce T2 de 61.54 m² sera des plus agréables une fois rénové (prévoir environ 30 000 € de travaux). Une entrée carrelée en mosaïque italienne de 11 m² ouvre sur un séjour en parquet Verssailles de 15 m² avec alcôve de 5.30 m² attenante et éclairé de deux fenêtres au sud sur cour intérieure donc au calme. Jouxtant le séjour, une cuisine de 11 m² au sud également. Chambre également sur cour au nord. Salle de bain et toilettes séparées. Cave en sous-sol. Charges de 100 euros par mois. Taxe foncière 636 €.

    Classe énergie: F. Emission gaz à effet de serre : H Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 210 euros (prix moyen des énergies indexés années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

    Pour toute demande de renseignements contactez nous. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 100 €
    Taxe foncière annuelle 636 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    entrée 11.95 m²

    chambre 16.49 m²

    Séjour 15.01 m²

    cuisine 11.12 m²

    jouxte le séjour

    salle de bain 4.55 m²

    WC 1 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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