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    6. Cosy t2 au dernier etage d un petit immeuble entretenu
    Réf : 25984
    Exclusivité

    Lyon (69001) Cosy T2 au dernier étage d'un petit immeuble entretenu.

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69001
    Surface habitable (m²) 66,38 m²
    Surface loi Carrez (m²) 32,06 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 4
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud
    Copropriété OUI
    Lot n° 23
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 1
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 750 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Au coeur du quartier Griffon-Royale sur la rue des Capucins et idéalement placé à moins de 500m de la place des Terreaux, venez découvrir ce très cosy T2 au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble très bien entretenu. Ce charmant T2 de plus de 66m2 habitables et 32m2 carrez est composé de la façon suivante. Vous accédez par l'appartement via un escalier orné de tomettes et une entrée distribuant sur la salle de bain/toilette et la pièce de vie traversante (fenêtre de toit côté sud et une fenêtre côté nord). Une cuisine ouverte sur la pièce principale et une chambre de plus de 21m2 vient compléter ce bien atypique et ravissant. L'appartement a été rénové en 2016 et sera libre au 12 avril 2025 (loué actuellement à hauteur de 780€HC). Le chauffage est électrique. La façade, la cage d'escalier et le toit ont été rénovés ces 4 dernières années.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 220 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 62 €
    Taxe foncière annuelle 448 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 4
    salon/sejour 33.45 m²

    salle de bain 3.02 m²

    entrée 8.41 m²

    chambre 21.5 m²

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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