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    6. Lyon 9 t2 de 44 m2 avec terrasse immeuble de standing
    Réf : 73692
    Vendu

    • Lyon (69009) Lyon 9, T2 de 44 m2 avec terrasse immeuble de standing

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69009
    Surface habitable (m²) 44 m²
    Surface loi Carrez (m²) 44,09 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Est
    Année de construction 2018
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 31
    nombre de lots 150
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 70 €
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Très beau T2 avec terrasse dans une copropriéte de standing de 2018 dans un quartier calme à St Rambert limite Saint Cyr au Mont d'Or. Cet appartement est composé d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse exposée SUD/EST de 8m2 avec une cuisine équipée et salon.

    Vous découvrirez également une suite parentale de 15 m2 de grands placards avec un accès direct à la terrasse, et la salle d'eau de 5m2.

    Un wc avec lave mains.

    Visite virtuelle ci dessous:

    https://nodalview.com/s/07awpMsETBlxBWAhekcDe1

    Bus 31 et S10au pied de l'immeuble , proximité commerce alimentaire.

    Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien en sus du prix pour 20 000€.

    Chauffage chaudière au gaz.

    Classe énergie C. Emission de gaz à effet de serre C

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€ (Prix moyen des énergies indexées au 1er Janvier 2021 abonnement compris) .

    Pour toute demande de renseignements contacter sylvie au 06.28.70.18.36. EI Agent commercial indépendant du réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535 088 330

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Charges mensuelles 70 €
    Taxe foncière annuelle 850 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle d'eau 4.96 m²

    WC 1.41 m²

    chambre 15.62 m²

    terrasse 8.33 m²

    salon/sejour 22.1 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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