Les infos Essentielles
Nous vous proposons la découverte d'un charmant appartement de 72m2 au sol, dont 46m2 loi Carrez, à rénover, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux orné de poutres apparentes et sa cuisine ouverte. La chambre confortable, possibilité de créer une deuxième chambre, la salle de bain et le WC séparé complètent cet espace de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante nord/sud. Idéalement situé, il offre un accès facile à toutes les commodités et est situé dans un quartier prisé de la ville.
La Croix-Rousse est un quartier animé et dynamique de Lyon, réputé pour sa convivialité et son esprit villageois. Vous pourrez profiter de nombreux commerces, restaurants et bars à proximité, ainsi que du marché typique qui se tient plusieurs fois par semaine.
Grâce aux transports en commun, vous pourrez facilement vous rendre dans le centre-ville de Lyon, sur la presqu'île, pour découvrir les nombreux sites touristiques et culturels de la ville. La proximité du métro et des bus facilitera vos déplacements et vous permettra de profiter pleinement de votre séjour.
Le ravalement de façade a été effectué en 2014.
Toiture refaite.
Production de chauffage: Electrique.
Prévoir travaux.
Classe énergie: E. Emission à effet de serre: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160 et 1 610 € ( Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021abonnement compris.) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.géorisques.gouv.fr
Pour toute demande de renseignenements contacter Sylvie au 06.28.70.18.36. Agent commercial indépendant du réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535 088 330
La Croix-Rousse est un quartier idéal pour profiter de l'ambiance chaleureuse et animée de la ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce coin de paradis au cœur de Lyon !
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.