Les infos Essentielles
LYON 7ème, à proximité de la place Jean Macé et du métro Garibaldi, découvrez cet agréable T1 de 31 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. L'appartement offre une agréable pièce de vie en parquet avec une alcôve idéale pour y aménager un espace nuit. Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés, et de fenêtres double vitrage en PVC assurant une bonne isolation. Une cave en sous-sol offre un stockage supplémentaire bien utile.Le plus : un emplacement recherché, un appartement fonctionnel, de faibles charges de copropriété chauffage compris. Cet appartement a toujours été loué sans aucune vacance depuis l'achat par son propriétaire en 2000. Il est vendu libre de toute occupation.
Classe énergie: E - Emission gaz à effet de serre: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande de renseignements nous contacter. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle. Rédigée et publiée par un Agent Mandataire .
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Coin nuit en retrait qui peut-être isolé par une verrière ou une cloison japonaise.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.