Les infos Essentielles
INFOS APPELEZ GAËTAN 06 79 78 96 91 - A VENDRE - SECTEUR PANISSIERES - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette Maison de village 130 m² avec 4 chambres, une cour et un garage.
Située au cœur de Cottance, à proximité immédiate de l'école et des commodités, cette maison de village d'environ 130 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un séjour et une salle à manger lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'espaces de vie agréables. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser le bien selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée plein sud-Ouest et d'un garage, un atout rare pour une maison située en centre bourg.
Eligibilité prêt à taux zéro (PTZ) et éligible à différents dispositifs d'aide à la rénovation énergétique, sous réserve des conditions en vigueur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: g.fleury@axeylia.fr - N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Négociateur Immobilier : Agent Mandataire Indépendant EI 1001 912 616 RSAC Saint-Etienne - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
28.7 m²
cuisine
15.20 m²
buanderie
8.60 m²
entrée
4.30 m²
salle d'eau
2.10 m²
Salle à manger
17.70 m²
Placard
2.40 m²
Etage 1
chambre
18.60 m²
chambre
17.00 m²
chambre
13.40 m²
salle d'eau
5.80 m²
Couloir
8.80 m²
Toilette
1.60 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 210 € et 7 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).