Les infos Essentielles
INFOS APPELEZ GAËTAN 06 79 78 96 91 - A VENDRE - SECTEUR FEURS - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette Maison familiale à seulement quelques minutes de Feurs et de l'accès à l'A72 sur la commune de Poncins, découvrez cette belle villa familiale de plain-pied d'environ 196 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 291 m².
Construite en 2007 et agrandie en 2020, cette maison spacieuse et lumineuse a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, d'un espace salle à manger convivial et d'un salon chaleureux. L'espace nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un bel espace de vie extérieur dans un environnement agréable.
La propriété dispose également d'un grand garage, d'un carport et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Possibilité d'agrandissement selon vos projets.
Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, du confort et un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: g.fleury@axeylia.fr - N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Négociateur Immobilier : Agent Mandataire Indépendant EI 1001 912 616 RSAC Saint-Etienne - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Rez de chaussée
salon/sejour
54 m²
chambre
12 m²
chambre
13 m²
chambre
13 m²
chambre
13 m²
salle de bain
10 m²
WC
1.3 m²
5 m²
4 m²
cellier
4 m²
chambre
30 m²
WC
3 m²
salon/sejour
26 m²
garage
31.5 m²
Etage 1
bureau
8.2 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).