Les infos Essentielles
Saint-Romain-le-Puy — Maison de 203 m² avec piscine et beaux espaces extérieurs
L’immobilier avec Léa vous présente cette maison d’environ 203 m² répartis sur trois niveaux, rénovée en 2024, sur un terrain de 1 125 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, un espace cuisine avec salon bénéficie d’un accès direct à une terrasse, pour profiter pleinement des extérieurs.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une grande pièce de vie dans laquelle la cuisine reste à installer. Un espace généreux à personnaliser selon vos envies.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire : leur aménagement reste à terminer, mais l’isolation et les radiateurs sont déjà installés.
À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, une terrasse couverte ainsi qu’une terrasse accessible par un escalier extérieur, en complément de celle accessible depuis la cuisine du rez-de-chaussée. Un puits complète les équipements du terrain.
La maison dispose également de panneaux solaires avec une batterie de stockage d’énergie, permettant de conserver une partie de l’électricité produite pour une utilisation ultérieure.
Une propriété aux volumes généreux, avec quelques aménagements à finaliser pour créer un lieu de vie à votre image.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Léa Dumond, entrepreneur individuel, agent commercial en immobilier, est immatriculée au RSAC de Saint-Étienne sous le n° 887 672 632 00015.
Agit pour le compte de la société 1807 IMMOBILIER, marque de Sancy Patrimoine, SARL au capital de 20 000 €, immatriculée au RCS de Saint-Malo sous le n° 832 638 704, dont le siège social est situé 26 rue Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo.
Carte professionnelle n° CPI 3503 2018 000 025 262 délivrée par la CCI d’Ille-et-Vilaine.
Garantie financière : MMA IARD Assurances Mutuelles, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9.
Assurance responsabilité civile professionnelle : SPVIE Ediifice n° S17741131.
Siège de l’agent commercial : 58B rue des Limousins, 42610 Saint-Romain-le-Puy.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).