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    6. Villa 6 pieces piscine
    Réf : 45514
    Vendu

    Montmeyan (83670)  Villa 6 pièces piscine

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83670
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 3 007 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin, village, dégagée
    Terrain constructible OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface constructible 90
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2003
    Caractéristiques Valeurs
    Topographie plat
    Terrain arboré OUI
    Terrain Cloturé OUI
    Copropriété NON
    Sous compromis. Sur la commune de Montmeyan charmant village médiéval du Haut-Var situé à 10 minutes du lac de Quinson et à proximité des basses gorges du Verdon.
    En position dominante charme indéniable pour cette villa de 160 mètres carrés sur vide sanitaire, rénovée avec goût et aux prestations de qualité. Piscine et dépendance sur 3000 mètres de terrain plat, clos et arboré.
    Édifiée en 2003 elle se compose de plain-pied d'une lumineuse pièce de vie traversante est-ouest d'environ 42 mètres carrés.. Plafond cathédrale, cheminée, 2 baies alu à galandage donnent respectivement à l'ouest sur une terrasse couverte à la vue dégagée sur le jardin fleuri et les collines avoisinantes à l'est, sur une magnifique véranda en fer forgé de 22 m2 ainsi qu'à l'espace barbecue. La cuisine salle à manger de 23 m2 fraîchement rénovée est aménagée et son équipement est haut de gamme. Triple exposition pour cet espace où la chaleur et la convivialité sont au rendez-vous, attenant un cellier buanderie avec accès extérieur.
    Côté nuit : 4 chambres spacieuses, une grande salle d'eau de 10 m2 avec un WC suspendu et un deuxième séparé.
    Côté jardin, vous profitez de l'intimité des différents espaces aménagés, verger avec arbres fruitiers et olivier, chalet sur dalle et abri bois, un espace piscine 8x4 couvert qui permet des baignades en demi saison et d'assurer la sécurité des enfants, douche solaire à disposition.
    Les prestations : maison récente, sans travaux, raccordée au tout-à-l'égout, système de chauffage performant avec une classe énergétique des plus rares, panneau photovoltaïque , climatisation réversible, adoucisseur d'eau, parefeuille en terre cuite au sol, carreaux de Salernes, peinture à la chaux, portail électrique et un espace parking permet de garer plusieurs véhicules.
    Des atouts indéniables et beaucoup de potentiel pour ce bien rare.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 918 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 17 m²

    Plafond cathédrale

    chambre 18 m²

    Plafond cathédrale

    chambre 11 m²

    chambre 11 m²

    cuisine 23 m²

    Aménagée et équipée, électroménager haut de gamme de 2021, Plafond à la Française.

    salon/sejour 42 m²

    Double exposition E/O, cheminée, plafond cathédrale.

    cellier 8.4 m²

    salle d'eau 10.2 m²

    WC

    WC 1.8 m²

    Lave main et fenêtre

    Couloir 6.1 m²

    Véranda 22 m²

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