Les infos Essentielles
En exclusivité EXPERTIMO : Pour les amoureux de la pierre et du charme des anciens bâtis ! Au coeur des ruelles charmantes de la ville d'Aups, voici une très jolie maison de village/immeuble avec 4 appartements séparés (dont un duplex) avec le charme des poutres apparentes et les sols en terre cuite. Emplacement top avec proximité immédiate des restaurants et boutiques. Idéal Chambre d'hôtes ou projet d'habitation avec commerce - les possibilités sont nombreuses !
Aups est un authentique village provençal qui séduit par son charme intemporel et son cadre de vie exceptionnel. Réputé pour son marché aux truffes, ses ruelles pittoresques et son riche patrimoine, ce village dynamique propose une douceur de vivre tout au long de l’année. Les Gorges du Verdon à 30 minutes pour les baignades et les randonnés, ou bien les plages de la Méditérannée à 1h+.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Voici l'aménagement de la maison par étage :
Réz-de-chaussée : Studio 27 m2 avec cuisine séparée + salle d'eau et wc
Au 1er : Appartement T2 de 32m2 salon avec cuisine ouverte + chambre + salle d'eau et wc
Au 2ème : Appartement T2 de 32m2 salon avec cuisine ouverte + chambre + salle d'eau et wc
Au 3ème : Appartement Duplex T3/4 de 84m2 salon avec cuisine ouverte + 2 chambres + salle d'eau et wc. Plus une terrasse fermée dans les combles aménagés.
Le sous-sol contient une cave de 30 m2.
BIEN NON SOUMIS AU DPE - La maison nécéssite une rénovation énergétique - installation de pompes à chaleur et radiateurs à inertie + changement des fenêtres en double vitrages. Nous avons prévu les devis pour ces travaux et nous pouvons vous guider pour le choix des artisans locaux.
La toiture a été rénovée et isolée en 2019.
Au plaisir de vous faire visiter cette pépite : 0603298281 Charlotte Romaré EI/Agent commercial indépendant Expertimo, RSAC 520873308 Draguignan. We speak English & Scandinavian languages. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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