Les infos Essentielles
Villa de plain pied de 217m² habitables + appartement de 38m² et piscine sur terrain clos de 2707m².
Construction récente achevée en 2021.
En rez de chaussée : Séjour 55 m², cuisine ouverte 27m² aménagée équipée avec cellier, suite parentale de 35m²avec dressing et bureau.
Avec, potentiellement indépendant : Appartement T4 de 77m² avec séjour cuisine, salle d'eaux wc, chambre, 2 chambres avec salle d'eaux wc.
Terrasse de 76m² environ avec vue sur la piscine et les collines.
Indépendant : Garage transformé en appartement T2 de 38m² habitables : Séjour cuisine, chambre, salle d'eaux,dressing ,wc indépendant.
En rez de Jardin : Piscine traditionnelle au sel, 9m x 4m, Terrasse couverte de 48m², locaux techniques et annexes.
Belle constructions, finitions soignées, matériaux de qualité.
Chauffage au sol, poêle à bois dans le séjour, climatisation réversible dans le T2.
Arrosage automatique.
Assainissement individuel aux normes.
Quartier calme à environ 2,5km du village et des commerces.
Fort potentiel locatif saisonnier, le T4 est loué à la saison 1800€/semaine, le T2 peut être loué à la saison 1000€/semaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Rez de chaussée
salon/sejour
55 m²
cuisine
27 m²
chambre
35 m²
Appartement 2
38 m²
Appartement 1
77 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).