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Situé au cœur de la commune de Saint-Hippolyte, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d’un placement rentable et pérenne.
Édifié sur trois niveaux, l’immeuble se compose :
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d’un local commercial de 55 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 680 €,
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d’un appartement T2 de 63 m² au 1er étage, loué 620 € depuis plus de 25 ans,
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d’un appartement T1 bis de 70 m² au 2ème étage, loué meublé 750 €.
Un revenu locatif immédiat de 2 050 € / mois, avec des locataires sérieux et en place, garantissant une gestion sereine.
Ce bien offre une excellente stabilité locative.
Un investissement clé en main, sans vacance locative, idéal pour se constituer un patrimoine solide.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage 1
chambre
13 m²
chambre
10.5 m²
cuisine
7 m²
salle de bain
5.5 m²
salon/sejour
23 m²
Rez de chaussée
local commercial
55 m²
Etage 2
chambre
11.5 m²
chambre
4.5 m²
salle de bain
7 m²
salon/sejour
45 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).