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    Réf : 2015-360
    Nouveauté

    Leucate (11370) Vente Classique / Bord du lac marin / maison mitoyenne T1 BIS meublée

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 11370
    Surface habitable (m²) 30,21 m²
    Surface loi Carrez (m²) 17,31 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1988
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 640 €

    VENTE CLASSIQUE PRIX 141050 € / honoraires charge vendeur

    PORT LEUCATE 11370 / Bord du lac marin. Située dans une résidence sécurisée, maison mitoyenne T1BIS meublée surface 30,21 m2 ( 17,31 m2 loi carrez + 12,90 m2 mezzanine ) composée :
    séjour ouvrant sur une terrasse ( 9,24 m2 ), coin cuisine équipée, salle d'eau. A l'étage R+1 / mezzanine : chambre mansardée / placard, avec clim réversible. Parking collectif.
    Bien soumis au statut juridique de la copropriété 565 lots, syndic professionnel. La quote part des charges dans le budget prévisionnel des dépenses courantes est de 640 € / an dont 358 € de charges récupérables soit 57,52 % ( eau comprise ). Taxe foncière 679 € dont 114 € d'ordures ménagères.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Samuel Labarchede réseau Expertimo / Cabinet Côté Viager SARLU au capital de 1000 € dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 Sauvian N° 804 437 424 R.C.S Code NAF 6831 Z - carte professionnelle délivrée par le CCI de Montpellier N°CPI : 34012018000028680 ( transaction sur immeuble et fonds de commerce) . Caisse de garantie Galian rue de la boétie 75008 Paris pour un montant de 120000 euros-


    DPE réalisé le 03/05/2023
    CONSOMMATION ÉNÉRGÉTIQUE / D
    en KWh/m²/an : 217
    EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / B
    en Kg éq CO2/m²/an : 6
    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 323 € et 437 € par an.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 141 050 €
    Charges mensuelles 53 €
    Taxe foncière annuelle 679 €

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