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    Réf : 91082
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    Villeneuve-sur-Lot (47300) Villeneuve-sur-Lot – Élégance, confort et art de vivre

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47300
    Surface habitable (m²) 229 m²
    surface terrain 5 965 m²
    Surface loi Carrez (m²) 229 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue Campagne
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 7
    Exposition Sud
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Villeneuve sur lot, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierre d'environ 229m²

    , entièrement rénovée depuis 2018, allie charme authentique et prestations haut de gamme.

    Nichée sur un parc arboré et clos de près de 6000 m² avec piscine et spa, elle séduit par ses espaces de vie généreux, ses 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau + dressing , son vaste séjour lumineux de 65 m² avec insert, sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse, et ses annexes fonctionnelles : double garage, cave, espace atelier.

    À l’extérieur, le cadre est pensé pour recevoir et profiter pleinement : piscine au sel, cuisine d’été conviviale, spa, terrain de pétanque, grande terrasse... l’idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

    Prestations de qualité: climatisation réversible, panneaux solaires (autoconsommation + revente), volets motorisés, chauffe eau thermodynamique alarme, portail automatique, puits, arrosage intégré et assainissement individuel conforme !

    Une propriété rare, pensée pour le confort au quotidien et les plaisirs de la vie en plein air.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 579 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 200 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 11 m²

    Placards

    salon/sejour 65 m²

    cheminée insert

    cuisine 25.3 m²

    suite parentale 24 m²

    Chambre + salle d'eau avec toilettes et dressing

    Dégagement 14 m²

    buanderie 18.2 m²

    WC 1.50 m²

    salle de bain 5.5 m²

    chambre 10.42 m²

    chambre 9.80 m²

    garage 46 m²

    portes électriques

    Atelier 42 m²

    au sol

    Etage 1
    chambre 16.85 m²

    chambre 12.3 m²

    salle d'eau 5.90 m²

    bureau 9.50 m²

    Etage -1
    cave 7.40 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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