Les infos Essentielles
En Lot et Garonne, coquette maison sur 2 niveaux, des années 60, offrant 92 m² et située proche du centre ville.
A l'étage un dégagement dessert la pièce de vie de 32m² (avec cuisine américaine, aménagée et équipée et un salon - salle à manger) ainsi que la partie nuit, composée de trois chambres avec rangements ( 11,10 et 9 m²), d'une salle d'eau (équipée d'une VMC, d'un meuble vasque, d'une douche cabine et d'un sèche serviette) et de WC indépendants .
Au Rez-de-chaussée , se trouvent une entrée avec dressing , l'escalier menant à l'étage , un garage - atelier de 31 m² avec accès côté piscine, ainsi qu'une pièce de 18 m², servant de pièce d'été ou de chambre .
La maison dispose d'une parcelle de 640 m², clôturée et fermée par un joli portail en ferronnerie , d'un puits équipé d'une pompe qui alimente un robinet extérieur et un robinet intérieur.
Le jardin est protégé de tout vis-à -vis par une haute haie et dispose d'une piscine hors sol hexagonale 4,5 m. Cette dernière est enterrée , posée sur chappe et dispose d'une pompe neuve ainsi que d'une bâche d'hiver .Autour d'elle une belle terrasse avec son coin repas( couvert par un large store ban motorisé).
Les plus: Très bon état général, ravalement, isolation , électricité et couverture refaits en 2019 .Menuiseries PVC/DV et volets roulants électriques .Aucune anomalie côté diagnostics et assainissement collectif CONFORME. Proche commerces, écoles .
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
DV PVC - sol carrelé
PVC DV - sol carrelé -
PVC DV - sol carrelé
cuisine américaine - sol carrelé - accès balcon - SAM - salon
sol carrelé
Dressing - sol carrelé - accès garage
attenant maison
sol carrelé
Piscine hors sol en bois enterrée avec bâche, posée sur chappe béton et entourée d'une vaste terrasse carrelée ; Pompe neuve . traitement au chlore
entièrement carrelée et équipée d'un vaste store ban motorisé
robinet arrivée eau de puit -porte garage bois manuelle - espace voiture 9 m² - espace buanderie et accès terrasse piscine avec store ban motorisé - pompe puit -
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.