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    6. Maison sur sous sol 3 chambres
    Réf : RNVAP20890314358
    Exclusivité

    Villeneuve-sur-Lot (47300) Maison sur sous sol 3 chambres

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47300
    Surface habitable (m²) 191 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Chaudière
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Nombre de garage 1
    Copropriété NON
    Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces d'environ 191 m², nichée à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier résidentiel prisé, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Construite en 1958 et récemment rénovée, elle séduit par ses prestations de qualité et ses beaux volumes.
     
    La maison comprend trois chambres, avec le potentiel d'en créer deux autres selon vos besoins, idéales pour étendre l'espace nuit, installer un bureau ou une salle de loisirs. Un sous-sol aménagé de 140 m² enrichit les possibilités d'usage, pour des rangements astucieux, un atelier, une buanderie ou autres aménagements imaginables. 
     
    À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain d'environ 700 m², agrémenté d'un charmant jardin et d'un puits, apportant un véritable plus pour des moments de détente ou du jardinage. Plusieurs options de stationnement s'offrent à vous, avec 3 places de parking et une zone de type garage au sous-sol, idéale pour abriter un véhicule ou aménager un espace de bricolage. Ce bien offre un cadre de vie confortable, prêt à recevoir de nouveaux occupants. 
     
    Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est proche de toutes commodités : le parc des Fontanelles se trouve à environ 100 m, parfait pour les balades paisibles en plein air. Pour les familles, une école maternelle, un collège est accessible à environ 500 m à pied, facilitant le quotidien.
     
    Caractéristiques techniques :
    - Surface : 191 m²
    - Année de construction : 1948
    - Terrain : environ 700 m²
    - Chauffage et eau chaude au fioul
    - DPE : D
    - Taxe foncière : 2550 €
    - 3 chambres avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires
    - Sous-sol aménagé : 140 m²
    - Parking : 3 places
    - Garage / Atelier

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 189 700 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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