Les infos Essentielles
Située dans un quartier calme de Villeneuve-sur-Lot, rive gauche, à la limite de Bias, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 90 m².
Elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques pas.
La maison se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et d’un agréable salon-salle à manger très lumineux. De grandes portes-fenêtres permettent un accès direct depuis la pièce de vie à une grande et jolie terrasse en travertin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bureau indépendant complète l’espace de vie et pourra parfaitement convenir pour le télétravail ou répondre à différents besoins.
L’espace nuit est desservi par un dégagement équipé de grands placards de rangement et comprend trois chambres, une salle d’eau rénovée avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
La maison dispose également d’un garage attenant de 17 m², avec un accès direct depuis l’intérieur de l’habitation, particulièrement pratique au quotidien. À cela s’ajoutent un second garage indépendant de 18 m² ainsi qu’un carport, offrant de beaux espaces supplémentaires de stationnement et de rangement.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d’une toiture en très bon état et d’une isolation des combles. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation, complétée par une climatisation réversible dans le salon. La maison est également raccordée au tout-à -l’égout.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 540 m², avec portail électrique et grande terrasse en travertin.
Une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle, entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
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placard
douche italienne et double vasque
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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