Réf : 103563

Villeneuve-sur-Lot (47300) VILLENEUVE-SUR-LOT, AU CALME , GRANDE MAISON FAMILIALE SUR 2 NIVEAUX AVEC JARDIN

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47300
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 688 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Autre
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison d’environ 150 m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

À l’étage, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon d’environ 30 m² et cuisine attenante. L’espace nuit se compose de deux chambres (10 m² et 11 m²), d’une salle de bains et de WC indépendants.

En rez-de-jardin, un espace complémentaire idéal pour une famille ou un projet indépendant : dégagement, pièce avec accès extérieur, cellier ainsi que deux chambres supplémentaires (17 m² et 12 m²), dont une avec salle d’eau et WC.

Côté confort, la maison dispose de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible (pièce de vie, entrée et espace nuit), cheminée avec insert et chaudière à condensation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 688 m² avec puits.

Fort potentiel : possibilité de créer 2 logements indépendants, un à l’étage et un en rez-de-jardin, idéal pour un projet locatif, grande famille ou pour accueillir proches.

Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout à deux pas des commodités.


Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 900 €
Taxe foncière annuelle 1 905 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
entrée 9.30 m²

salon/sejour 30.20 m²

cuisine 9.80 m²

chambre 10.80 m²

chambre 11.60 m²

salle de bain 3.90 m²

WC 1.50 m²

Rez de chaussée
Dégagement 8.10 m²

Atelier 8.20 m²

cellier 22 m²

buanderie 3.60 m²

chambre 19.90 m²

chambre 12.30 m²

+ salle d'eau

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