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    6. Villeneuve sur lot quartier calme maison de plain pied d environ 100m2 en bon etat
    Réf : 100319
    Vendu

    Villeneuve-sur-Lot (47300) Villeneuve sur lot, quartier calme, maison de plain-pied d'environ 100m2 en bon état

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47300
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 531 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1956
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Située dans un quartier calme de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
    Elle se compose d’une grande cuisine aménagée/ repas d'environ 28 m², installée dans une véranda isolée et chauffée, ouverte sur un salon-salle à manger de 30m² convivial et chalereux grâce à son poêle à bois, et un cellier/ buanderie.

    L’espace nuit comprend deux chambres, une spacieuse salle d’eau avec douche italienne, ainsi que des toilettes indépendantes.

    Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, de radiateurs électriques à inertie et d’un poêle à bois. Les combles ont été isolés et une partie de la toiture a été refaite récemment.

    Un garage indépendant complète l’ensemble sur un jardin clos de 531 m². La maison est reliée au tout-à-l’égout.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 410 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 28 m²

    dans véranda chauffée et isolée

    cellier 6.2 m²

    salon/sejour 30.1 m²

    et placards

    Dégagement 4 m²

    WC 1.7 m²

    salle d'eau 10.53 m²

    chambre 10.24 m²

    chambre 11.5 m²

    garage 22 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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