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    6. Villeneuve sur lot proche ecoles et commerces tres jolie maison sur 2 niveaux renovee avec jardin clos
    Réf : 83270
    Vendu

    Villeneuve-sur-Lot (47300) Villeneuve sur lot, proche écoles et commerces, très jolie maison sur 2 niveaux rénovée avec jardin clos.

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47300
    Surface habitable (m²) 74 m²
    surface terrain 352 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue lotissement
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1970
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa de 74 m² habitables vous séduira grâce à sa rénovation et sa luminosité , le tout sur un joli terrain clos et arboré de 352 m².

    À l'étage, l'espace de vie :Dès l'entrée, un vaste hall avec placards vous accueille, suivi d’un WC indépendant. Le salon/salle à manger, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et neuve. Ce niveau est composé également deux chambres et d' une salle de bains.

    Au rez-de-chaussée :Une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, complète ce bien. Un grand garage de 40 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Vous trouverez également une buanderie et une réserve, parfaits pour un maximum de commodités.

    Confort et prestations de qualité :

    • Double vitrage partout
    • Volets roulants manuels
    • Climatisation réversible Daikin dans le salon
    • Chauffage électrique à inertie dans les chambres
    • Tableau électrique récent
    • Tout à l'égout
    • A savoir que le DPE est l'ancien avant travaux, le nouveau est en cours

    Cette villa, prête à emménager, allie confort moderne et calme, offrant un cadre de vie agréable.

    À découvrir sans tarder !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 867 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    entrée 4.5 m²

    placards

    pièce à vivre 34 m²

    salon + cuisine ouverte

    Dégagement 2 m²

    chambre 9.27 m²

    chambre 10.65 m²

    salle de bain 3.2 m²

    WC 1.15 m²

    avec fenêtre

    Rez de chaussée
    chambre m²

    chambre 9.3 m²

    Chambre en RDC

    garage 40 m²

    buanderie 7.6 m²

    réserve 5.3 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 595 € et 2 159 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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