Réf : 2525
Vendu

Villeneuve-sur-Lot (47300) Adorable plain pied 2 chambres avec jardin et garage à Villeneuve sur Lot

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47300
Surface habitable (m²) 62 m²
surface terrain 498 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

'est en Lot et Garonne à 6 mn du centre ville de Villeneuve sur Lot, dans un environnement calme, que se situe cet adorable plain pied en excellent état.

La maison se compose d'une entrée dégagement, d'une cuisine indépendante à aménager, d'un salon salle à manger de 21 m² exposé Est- Ouest avec une superbe lumière traversante, de deux chambres avec dressing et sols en parquet flottant , d'une salle d'eau (avec douche italienne, meuble une vasque et coin lave-linge) et de WC indépendants.

Le garage de 18m² , est attenant, équipé d'un porte motorisé et d'une porte pour accéder à l'arrière du jardin.

Le tout sur un jardin délicieusement arboré et fleuri de 498 m² . Il est clôturé et fermé par un portail.

LES PLUS :

Maison très bien entretenue , structure en parfait état, couverture nettoyée et traitée, isolation récente, menuiseries en double vitrage

Climatisation réversible

Assainissement raccordé au tout à l'égout

Secteur calme et agréable avec bus à proximité.

DPE D GES B

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Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 156 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 6.75 m²

cuisine 9 m²

salon/sejour 20.90 m²

Climatisation réversible Exposition est-ouest avec lumière traversante et baie vitrée DV Sol carrelage

chambre 10.75 m²

Dressing penderie , expo Ouest jardin arrière Parquet flottant stratifié

chambre 9.70 m²

Placard étagère Exposition Est jardin avant Parquet flottant stratifié

salle d'eau 3.70 m²

Douche italienne Meuble 1 vasque Branchement et arrivée lave linge

WC 1.12 m²

Trappe combles

garage 17.75 m²

Porte motorisée et porte accès jardin arrière