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    Réf : 91195
    Sous-compromis
    Prix en baisse

    Villeneuve-sur-Lot (47300) Villeneuve sur lot, APPARTEMENT – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 47300
    Surface habitable (m²) 101,85 m²
    Surface loi Carrez (m²) 101,85 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Vue dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1984
    Copropriété OUI
    nombre de lots 60
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 000 €
    plan de sauvegarde OUI
    statut du syndic pas de procédure en cours

    À deux pas du cœur de ville, dans une résidence recherchée, découvrez ce magnifique appartement de plus de 100 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur. Un bien rare à la vente !

    Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour lumineux de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond vous accueille et s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur Villeneuve.

    Idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air !

    La cuisine est indépendante, et facilement transformable en cuisine ouverte selon vos envies.
    L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès que par la seconde terrasse.
    Une salle de bains, des WC séparés et des rangements dans le couloir viennent compléter ce bien.

    Un garage fermé en sous-sol est inclus.
    Confort assuré avec double vitrage aluminium récent et climatisation réversible.

    Appartement à rafraîchir : une belle opportunité de le repenser à votre image et d’en faire un véritable bijou.

    Emplacement privilégié, volumes généreux, extérieur sans vis-à-vis… Coup de cœur !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 139 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 883 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 4.3 m²

    avec placards

    cuisine 10.9 m²

    accès terrasse

    salon/sejour 37.5 m²

    accès terrasse

    WC 1.4 m²

    Dégagement 4.47 m²

    chambre 9.75 m²

    chambre 13.53 m²

    chambre 13.2 m²

    accès que de la terrasse

    garage 20 m²

    terrasse 28.48 m²

    terrasse 19.68 m²

    Etage -1
    garage 20.11 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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