Réf : 91195
Vendu

Villeneuve-sur-Lot (47300) Villeneuve sur lot, APPARTEMENT – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47300
Surface habitable (m²) 101,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 101,85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1984
Copropriété OUI
nombre de lots 60
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 000 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours

À deux pas du cœur de ville, dans une résidence recherchée, découvrez ce magnifique appartement de plus de 100 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur. Un bien rare à la vente !

Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour lumineux de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond vous accueille et s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur Villeneuve.

Idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air !

La cuisine est indépendante, et facilement transformable en cuisine ouverte selon vos envies.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès que par la seconde terrasse.
Une salle de bains, des WC séparés et des rangements dans le couloir viennent compléter ce bien.

Un garage fermé en sous-sol est inclus.
Confort assuré avec double vitrage aluminium récent et climatisation réversible.

Appartement à rafraîchir : une belle opportunité de le repenser à votre image et d’en faire un véritable bijou.

Emplacement privilégié, volumes généreux, extérieur sans vis-à-vis… Coup de cœur !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 883 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 4.3 m²

avec placards

cuisine 10.9 m²

accès terrasse

salon/sejour 37.5 m²

accès terrasse

WC 1.4 m²

Dégagement 4.47 m²

chambre 9.75 m²

chambre 13.53 m²

chambre 13.2 m²

accès que de la terrasse

garage 20 m²

terrasse 28.48 m²

terrasse 19.68 m²

Etage -1
garage 20.11 m²