Coup de coeur
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EXCEPTIONNELLE SUR ST FLORENT, Coup de cœur pour cette magnifique propriété de 255 m², de type 6/7, 5 chambres, entièrement close et arborée de 3567 m², immense pièce de vie de près de 62m² et sa cheminée à foyer ouvert, une chambre avec balcon et vue sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau privative, carport 2 voitures, place de parking, petite dépendance/local technique, terrasse couverte, terrasse carrelée, véranda, piscine et sa plage carrelée autour, court de tennis, à l'abri de regard, cave, sous-sol intégral, Puits.
TOUT SE PASSE DES L'INSTANT OU LE PORTAIL S'OUVRE.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse entrée avec placards.
Un espace d'accueil/bureau.
Une immense pièce de vie d'environ 61 m² très lumineuse menant à la véranda et à la terrasse carrelée où se trouvent la piscine et un terrain de tennis.
Une chambre spacieuse et lumineuse ou bureau d'environ 15 m².
Salle de bains et WC séparés.
Une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée d'environ 21 m² avec à proximité une arrière-cuisine avec laverie et espace de rangement menant au sous-sol : chaufferie, chauffe-eau et 2 pièces pouvant servir d’atelier mais également à une petite terrasse privative avec au sol une herbe artificielle.
Au 1er étage, se trouvent : un palier / bibliothèque menant à 4 chambres dont une est actuellement aménagée en dressing d'environ 16 m² , une autre en suite parentale avec sa douche privative d'environ 19 m², une autre avec son balcon privatif d'environ 16 m² et une chambre enfant d'environ 15 m²
Petit placard et WC séparés.
Très grande salle de douche à l’italienne et double vasque..
Diagnostics : DPE D et GES D
Portail électrique, cheminée.
Taxe foncière : 3349€
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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