Les infos Essentielles
Quartier de la Roseraie, petite rue tranquille, à 2mn à pied du collège, à 10 mn de la gare de Gières, et à proximité des entrées sur la voie rapide, cette jolie maison de 1963 sur une parcelle de 768 m², a une surface totale au sol de 186 m² sur 2 niveaux, une surface habitable de 126 m² dont 85 m² environ au 1er étage. Grand sous-sol en rez-de chaussée avec un garage de 29 m². Très bon DPE en C. Chauffage électrique par pompe à chaleur Mitsubishi installée par des professionnels en janvier 2023. Double vitrage. Toit refait en 2003. Travaux à prévoir. Taxe foncière 2025 de 2122 euros.
Contact pour visite : Cécile Robert-Quatre 06.74.91.09.55 - cecile.robertquatre@gmail.com - Réseau EXPERTIMO - RSAC 823060702.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.