Les infos Essentielles
Côtes d'Armor - Loudéac
EXPERTIMO vous fait découvrir cette grande maison familiale sur sous-sol, située proche du centre-ville de Loudéac. Surface habitable 217m² comprenant au rez de chaussée, un grand et lumineux salon-séjour de 50m² donnant accès à la terrasse exposée Sud. La pièce est équipée d'un poêle à granulés chauffant une grande partie de la maison. Une cuisine séparée et aménagée, une suite parentale, un wc avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage un palier dessert 3 chambres et un espace nuit ou bureau, une salle d'eau et un wc.
Le Sous-sol est aménagé en 2 studios, une chaufferie et un garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 840m².
SES AVANTAGES
DPE : D
Panneaux photovoltaïques alimentant la maison, coût annuel en électricité 1500€. Excédent 250€
Poêle à granulés comme chauffage principal coût 500€.
Fenêtres double vitrage, combles isolés.
À la location, 2 studios d'environ 24m² chacun. Revenus locatifs 700€.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).