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    5. T8
    6. Maison 8 pieces 217m
    Réf : 94597
    Prix en baisse

    Loudéac (22600) Maison 8 pièces 217m²

    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22600
    Surface habitable (m²) 217 m²
    surface terrain 840 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 3
    Vue Centre-ville
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Solaire
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1982

    Côtes d'Armor - Loudéac

    EXPERTIMO vous fait découvrir cette grande maison familiale sur sous-sol, située proche du centre-ville de Loudéac. Surface habitable 217m² comprenant au rez de chaussée, un grand et lumineux salon-séjour de 50m² donnant accès à la terrasse exposée Sud. La pièce est équipée d'un poêle à granulés chauffant une grande partie de la maison. Une cuisine séparée et aménagée, une suite parentale, un wc avec lave-mains complètent ce niveau.

    À l'étage un palier dessert 3 chambres et un espace nuit ou bureau, une salle d'eau et un wc.

    Le Sous-sol est aménagé en 2 studios, une chaufferie et un garage.

    Le tout sur un terrain clos et arboré de 840m².

    SES AVANTAGES

    DPE : D

    Panneaux photovoltaïques alimentant la maison, coût annuel en électricité 1500€. Excédent 250€

    Poêle à granulés comme chauffage principal coût 500€.

    Fenêtres double vitrage, combles isolés.

    À la location, 2 studios d'environ 24m² chacun. Revenus locatifs 700€.

    Vous souhaitez visiter ce bien car il semble correspondre à votre projet ? N'hésitez pas à programmer une visite !


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 244 300 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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