Réf : 109925

Sainte anne (97180) EXCLUSIVITÉ – Villa avec vue mer panoramique sur 1800 m² de terrain.

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97180
Surface habitable (m²) 221 m²
surface terrain 1 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 221 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue mer, dégagée, sans vis à vis
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1986
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Dominant son environnement, cette superbe propriété bénéficie d'une vue mer à 180°, véritable invitation à la sérénité. Édifiée sur un terrain de 1800 m² en zone UG, elle offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vie dont vous rêvez.

La maison développe de très beaux volumes avec :

  • Une habitation principale de type T4, spacieuse et lumineuse.

  • Un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.

  • Plus de 100 m² de combles aménagés, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, home cinéma, salle de sport, bureau ou appartement indépendant.

  • Un garage complétant l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure où l'espace ne manque pas pour imaginer une piscine à débordement, un jardin tropical, des espaces de réception ou tout simplement profiter d'un environnement préservé avec la mer en toile de fond.

Un bien aux multiples possibilités

  • Résidence principale de prestige.

  • Grande maison familiale.

  • Résidence secondaire.

  • Activité touristique ou location saisonnière

Les points forts

? Vue mer exceptionnelle et imprenable.
? T4 + studio indépendant.
? Plus de 100 m² de combles aménagés.
? Garage.
? Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement.
? Un emplacement rare où calme, espace et panorama se conjuguent à la perfection.

Une visite vous permettra de mesurer tout le charme et les possibilités de cette propriété unique.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 29 000 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
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