Réf : 109924
Coup de coeur

Sainte anne (97180) Un panorama d'exception, un potentiel rare face à la mer

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
3 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97180
Surface habitable (m²) 221 m²
surface terrain 6 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 221 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue mer, montagne, dégagée, sans vis à vis
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1986
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Offrez-vous un cadre de vie unique où la verdure plonge dans l'océan.

Implantée sur un magnifique terrain de 6000 m² en zone UG, cette propriété bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un fort potentiel pour concrétiser un projet de résidence principale, un projet d’investissement ou les deux cumulés.

La maison principale se compose de :

  • Un spacieux T4 lumineux et fonctionnel.

  • Un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale.

  • Plus de 100 m² de combles aménagés, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de loisirs, bureau, espace bien-être ou appartement complémentaire.

  • Un garage complétant les prestations.

À l'extérieur, les 6 000 m² de terrain offrent un environnement privilégié, rare sur le marché, laissant libre cours à vos envies : piscine, jardin paysager, espaces de détente ou extension de votre projet immobilier.

Les atouts majeurs

? Vue mer panoramique et permanente.
? Terrain de 6 000 m² en zone UG.
? Maison aux volumes généreux avec nombreuses possibilités d'évolution.
? T4 + studio indépendant + 100 m² de combles aménagés + garage
? Cadre calme, privilégié et recherché.
? Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet de vie.

Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien offrant espace, potentiel et une vue sur la mer à couper le souffle. Une visite s'impose pour en apprécier toute la valeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 1 029 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 51 450 €
Taxe foncière annuelle 4 266 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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