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    6. Typique petite maison de hameau ardechoise avec terrasse caves et terrain attenant
    Réf : 100805
    Nouveauté

    Vesseaux (07200) Typique Petite Maison de Hameau Ardéchoise avec Terrasse, Caves et Terrain attenant

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 07200
    Surface habitable (m²) 55 m²
    surface terrain 896 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée sur la campagne environnante
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 6
    Surface cave (m²) 36
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1800
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) – Réseau Expertimo –vous propose, à moins de 10 minutes d’Aubenas, Typique petite Maison Ardéchoise en Pierre non mitoyenne, de 55 m² habitables env. évélés sur de belles Caves voutées, avec une Magnifique Terrasse de plus de 38 m2 exposée Sud Sud / Est avec Vue dégagée sur la campagne environnante, un petit Jardin avec Puits et un terrain attenant boisé… le tout dans un joli petit Hameau de la commune de Vesseaux. 

    La partie habitable de la maison est composée d’une Pièce de vie lumineuse cosy et chaleureuse avec Cuisine ouverte sur l’espace SAM et Salon, 2 Chambres, une petite SDE et un WC indépendant. 

    En RDC on trouve une cour et 5 Caves Voutées, 

    Maison rénovée en 2009 (Menuiseries PVC double vitrage, Radiateur Électriques, Isolation sous toiture…) Reste l’Assainissement à refaire

    A moins de 3 minutes en voiture du centre du Village de Vesseaux (Écoles et Bus) et ses commodités (Boulangerie, Epicerie, Bar / Restaurant, Boucherie…)

    Idéale en Résidence Secondaire, petit pied à terre en Ardèche, pu pour une Résidence principale au calme proche des commodités… 

    DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT

    Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

     

    Annonce proposée par un agent commercial


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 205 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 466 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    terrasse 38 m²

    salon/sejour 32 m²

    WC 1.75 m²

    Dgt 2 m²

    chambre 9.16 m²

    chambre 9.44 m²

    salle d'eau 1.65 m²

    Rez de chaussée
    cave 19 m²

    cave 17 m²

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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