Réf : 49
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Exclusivité
Prix en baisse

Yvré-le-Pôlin (72330) LONGERE entièrement rénovée !

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72330
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 5 018 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Chaudière, Poêle
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Venez découvrir cette belle propriété à la campagne, entre Requeil et Yvré-le-Polin pour les amoureux de la nature et des grands espaces. 

Longère entièrement rénovée de 135 m², 3 chambres, sur un terrain de 5018 m².

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m² avec 2 salons avec poêle à bois et four à pain, une cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur une salle à manger lumineurse, une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau, un wc, une pièce de 30 m² supplémentaire pouvant être aménagée facilement en suite parentale, un garage, un atelier, une cave et un bucher. 

A l'étage, vous trouverez deux belle chambres et un grenier aménageable. Charpente et couverture récentes. 

A l'extérieur, venez découvrir un espace paysagé clos et arboré de plus de 5000 m² avec un jardin, un poulaller, un espace pour y mettre une piscine hors sol, un carport pour 2 véhicules et un hanger de 100 m².

Chauffage au fuel, électrique et poêle à bois, fibre, adoucisseur, huisseries en alu de 2018.

Taxe foncière 2025 : 1200€

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

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