Les infos Essentielles
OPPORTUNITÉ À SAISIR – T3 DE 65 M² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ DÉJÀ FINANCÉS
Superbe opportunité à Saint-Priest-en-Jarez, dans un secteur calme, résidentiel et arboré. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ
- Secteur résidentiel calme et verdoyant
- Hôpital Nord à quelques minutes
- Commerces et services de proximité
- Transports en commun accessibles rapidement
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Stationnement libre au pied de la résidence
DESCRIPTION DU BIEN
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose de :
- Une entrée
- Une vaste pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour recevoir famille et amis
- Une cuisine fermée, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et évier)
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
L'appartement est en RDC.
Une cave complète ce bien.
RÉSIDENCE PARFAITEMENT ENTRETENUE
D'importants travaux ont été votés et sont entièrement pris en charge par le vendeur :
- Ravalement de façade avec isolation thermique
- Réfection complète de la toiture
- Réfection des balcons
Vous profitez ainsi d'une résidence valorisée, sans avoir à supporter le coût de ces importants travaux.
CHARGES MAÎTRISÉES
Charges de copropriété : 128 € par mois comprenant :
- Chauffage collectif au gaz
- Eau chaude
- Ascenseur
- Charges communes
- Fonds travaux
Taxe foncière 2025 : 950 €
POINTS FORTS
- Appartement T3 de 65 m²
- Grande pièce de vie
- Cuisine aménagée et équipée
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Cave privative
- Stationnement libre au pied de l'immeuble
- Secteur calme et recherché
- Hôpital Nord, commerces et transports à proximité
- Façade, toiture et balcons entièrement financés par le vendeur
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
INFORMATIONS CLÉS
Surface : 65 m²
Type : Appartement T3
Nombre de chambres : 2
Ascenseur : Oui
Cave : Oui
Prix : 79 997 €
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT
Avec son excellent rapport qualité/prix, sa résidence entretenue et les importants travaux déjà financés, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur de Saint-Priest-en-Jarez.
Contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT dès maintenant au 06 19 91 35 30 pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
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