Les infos Essentielles
Vitrolles, à quelques minutes de l’aéroport et de la plage des Marettes, cette propriété contemporaine incarne l’équilibre parfait entre art de vivre et performance patrimoniale. Vivez dans votre résidence principale avec une villa 5 pièces de 160m2 habitable et cumulez 3000€ de revenus par mois grâce à ses deux appartements de luxe en location saisonnière.
Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, la villa principale développe 160 m² de plain-pied baignés de lumière. Dès l’entrée, une pièce de vie de 50 m² s’ouvre sur l’extérieur avec cuisine contemporaine parfaitement équipée, salon/séjour avec grandes baies vitrées permettant une circulation fluide et volumes généreux. L’espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale de 28 m² avec son dressing showroom, une salle de bain élégante et un second dressing. Un studio attenant complète la partie habitation principale, idéal pour bureau, adolescent ou suite invités. Côté extérieur, profitez d'une terrasse lounge de 150 m² exposée plein Sud avec grand spa de nage équipé d'un jacuzzi intégré et système de nage à contre-courant, espace bien-être privé sans vis-à -vis. Un lieu pensé pour recevoir, se détendre et vivre dehors toute l’année. Intimité totale.
Le vrai différenciant : un actif qui génère environ 3 000 € / mois avec ses 2 appartements très soignés aux prestations de luxe, loués toute l'année permettant un taux de rendement locatif exceptionnel !. Le studio de 18m2 est équipé d'un jacuzzi intérieur et possède sa terrasse privative, véritable hâvre de paix intimiste. L'appartement type 2 pièces de 47m2 est très soigné, avec sa terrasse privative, pièce de vie avec cuisine américaine et chambre en mezzanine.
Et si vous vouliez changer de vie ? Une propriété qui s’adresse à une clientèle exigeante : famille souhaitant sécuriser son patrimoine, investisseur avisé, ou entrepreneur désirant conjuguer qualité de vie et cash-flow. La propriété peut s’autofinancer partiellement ou totalement selon votre stratégie. Investissement intelligent. Résidence principale premium. Double opportunité. Pré-visite vidéo confidentielle sur demande.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
AVEC STORES ELECTRIQUES ET DOUBLE VITRAGE
AVEC STORES ELECTRIQUES ET DOUBLE VITRAGE
AVEC DRESSING SHOWROOM ATTENANT
AVEC SALLE D'EAU, WC SEPARE
CUISINE AMERICAINE EQUIPEE AVEC ILOT CENTRAL
SEJOUR EXPOSITION SUD EST ACCES TERRASSE ET ESPACE SPA
AVEC CUISINE EQUIPEE SUR SEJOUR ET ACCES TERRASSE
AVEC DOUCHE ITALIENNE, WC SEPARE ET JACUZZI
EN MEZZANINE HAUTEUR 160CM AVEC VELUX
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.