Réf : 102CAL
Exclusivité

Vitrolles (13127) VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET STUDIO VUE SUR ETANG

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13127
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 660 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue SUR JARDIN
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1982
Copropriété NON

Vitrolles, quartier sud des Salins, à proximité de l'aéroport et gare TGV. Visitez cette très belle villa de construction traditonnelle, type 5 pièces de 160m2 habitable et studio indépendant de 25m2, avec garage sur une parcelle de 660m2. Un grand hall d'entrée avec placard présente une pièce de vie de 50m2 composée d'un grand salon avec insert cheminée et séjour baigné de soleil par ses grandes baies vitrées donnant une vue dégagée sur l'espace piscine et sur l'étang sans vis-à-vis. La cuisine avec arches en pierre de Rogne de 15m2 est semi ouverte, entièrement équipée, de marque Schmidt. Côté nuit en rez de chaussée, un couloir dessert 2 chambres de 14,50m2, dont une avec salle d'eau, une salle de bain de 9m2 avec douche italienne et baignoire, wc séparé. A l'étage, vous trouverez un espace bureau pouvant être transformé en chambre, un wc séparé et une chambre parentale de 18,50m2 avec terrasse privative type solarium, vue panoramique sur Etang. Profitez du très bel espace extérieur avec sa piscine récemment carrelé avec pierres de bali, entièrement sécurisée, sa terrasse couverte avec kitchenette, douche et wc extérieurs. Un plus également avec un sous-sol de plus de 40m2 avec une pièce faisant office de salle de sport, salle d'eau et nombreux rangements. Villa très saine, bien entretenue et soignée. A l'arrière de la maison, un studio de 26m2 meublé avec 20m2 de terrasse pourra accueillir votre famille ou vous apporter un potentiel locatif immédiat.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 569 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 400 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
chambre 18 m²

avec terrasse privative solarium et lavabo

Rez de chaussée
chambre 14.50 m²

avec salle d'eau et placard

chambre 14.50 m²

avec placard

salle de bain 9 m²

avec baignoire et douche italienne

cuisine 15 m²

équipée de marque Schmidt

salon/sejour 50 m²

avec salon séjour avec insert cheminée

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