Les infos Essentielles
• Hypercentre de Vincennes, rue piétonne et commerces à proximité immédiate
• Métro Château de Vincennes et RER A à environ 100 m
• 1er étage sur cour, au calme et lumineux grâce à une grande fenêtre
• Studio récemment repeint, agencement optimisé
• Kitchenette équipée : réfrigérateur neuf, micro-ondes neuf, plaque de cuisson, rangements
• Vendu avec tout son mobilier : canapé BZ neuf, armoire, table/bureau, placards
• Salle d’eau avec WC, ballon d’eau chaude extra-plat récent
• Cour pavée permettant de stationner un vélo
• Parties communes rénovées et façade ravalée
• Valeur locative estimée : environ 680 € CC/mois
• Rentabilité brute estimée : environ 6,1 %
• Prix : 125 000 € FAI
• Charges de copropriété : environ 485 €/an
• Taxe foncière 2025 : 485 €
• DPE E – GES B, Copropriété de 25 lots d'habitation.
ATOUTS / POINTS FORTS : hypercentre, calme, lumineux, faibles charges, vendu meublé, copropriété rénovée, transports à proximité immédiate, idéal étudiant ou jeune actif.
PRÊT À HABITER OU À LOUER : studio repeint, équipé, meublé et fonctionnel.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).