Exclusivité
Les infos Essentielles
Grand Terrain constructible – Viabilisé – Environnement campagne, au calme absolu
Rare sur le secteur de Caraman !
Magnifique terrain déjà viabilisé, avec raccordement au tout-à-l’égout déjà effectué, situé dans un environnement campagne, calme absolu, sans aucune nuisance, à 5 minutes réelles de CARAMAN.
Aucune route passante
Aucun vis-à-vis, ni côté sud, ni côté nord (entrée)
Hors lotissement – liberté totale de projet , choisissez votre constructeur...
Accès indépendant par le Nord-Est via un chemin communal non passant
Le terrain bénéficie d’une exposition idéale plein sud, avec une configuration rectangulaire offrant une largeur d’environ 22 m sur 42 m de profondeur, parfaite pour une implantation harmonieuse.
Surface de plancher autorisée : jusqu’à 250 m²
Restrictions: Construction de plain-pied, toiture 2 pentes
Étude de sol G1 réalisée –
Légère pente Sud-Ouest, facilitant l’écoulement naturel des eaux
Terrain libre de constructeur
Aucun délai : dossier complet, signature chez le notaire possible immédiatement
Tout est prêt pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Accès écoles d'AURIAC sur Vendinelle à pied.
(“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”)
Référence Mandat 280 en exclusivité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo , immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. .
Procc'Immo est partenaire du réseau EXPERTIMO.
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