Les infos Essentielles
GRANDE MAISON FAMILIALE À SAISIR SANS ATTENDRE !
En direction de Toulouse, cette spacieuse maison de 232 m² habitables est une véritable opportunité pour une grande famille ou une famille recomposée , avec un prix au m² imbattable..
-Points forts :
-5 chambres + bureau + salle de sport ( ou 6 ème chambre)
-Espace de vie XXL de 66 m² avec cheminée et véritable espace bar
-2 terrasses couvertes (Nord & Sud) pour en profiter toute l’année
-Terrain de 2 172 m² constructible avec une vue sur les Pyrénées
-Piscine en dur, à l’abri des regards, avec pool house
-2 garages + cuisine avec cellier et coin repas
-Double vitrage, chauffage électrique, cheminée ,fibre installée
Deux espaces nuits bien distincts :
Rez-de-chaussée : 2 chambres + salle de sport avec douche, bureau et salle d’eau
Étage : 3 chambres + salle d’eau avec WC
Un cadre calme, parfait pour une vie familiale sereine.
Coup de cœur assuré ! Contactez-moi sans tarder pour une visite avant qu’il ne soit trop tard ! Une visite virtuelle est envisageable sur demande.
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -REF: 334 - CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B.
Prix du bien :395000 €
Prix du bien hors honoraires : 382000 €, base de calcul des droits de mutation.
Honoraires TTC : 3.40 % soit 13000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 395000€.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire EXPERTIMO.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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