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    Réf : 2026141LE14

    Tours (37000) TOURS Prébendes - Particulier Tourangeau T8 avec jardin, garage et cave

    8 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 37000
    Surface habitable (m²) 188 m²
    surface terrain 443 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 8
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    TOURS Prébendes - Particulier Tourangeau T8 avec jardin, garage et cave

    2026141LEPA

    Vous travaillez à Paris et vous passez des heures dans les transports en commun pour rentrer chez vous. Vous rêvez d’une maison avec jardin, à un prix très accessible. Pourquoi ne pas acheter en province, à 1h de TGV ? A TOURS, capitale de l’Indre et Loire, venez découvrir cette maison bourgeoise proche de la gare SNCF.
    Belle demeure familiale au cœur des Prébendes ! Composée, au rdc, d'un salon séjour traversant, d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau ainsi que de WC séparés. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 suites parentales et des WC séparés. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin de près de 250m². Le garage vous permettra de garer votre véhicule aisément. Le 2ème accès par le jardin est un plus, pour y stocker le matériel de jardin... La cave en sous-sol s'étend tout le long de la maison. Cette maison bénéficie de belles prestations : grande hauteur sous plafond, beaux volumes, belle cheminée, moulures, escalier magistral, bon DPE... Au centre-ville, proche des écoles, des commerces, et à 15 mn à pied de la gare SNCF.

    Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi 7j/7 au X6 19 62 14 05 - angelique@angelot-immo.frAngélot immo - Agence des Prébendes 32 rue Alfred de Vigny 37000 TOURS et 4 Bd de Chinon 37510 BALLAN MIRE


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 776 250 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
    Taxe foncière annuelle 3 066 €

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